繰り上げ返済注意点
| 住宅ローンには繰り上げ返済というものがあり、借り入れている住宅ローンを返済期日前に返済する方法で、一部繰上げと全額繰上げとがあります。通常繰り上げ返済といえば一部繰上げ返済のことですが、借り換えの際には全額繰上げ返済を行う事になります。繰り上げ返済には期間短縮と返済額軽減の方法があり、期間短縮だと返済期間が短くなりますが毎月の返済金額は同じになります。返済額軽減だと返済期間は変わりませんが毎月の返済額が減ります。 |  |
住宅ローンを早く終わらせたい一心で行った繰り上げ返済が、逆に損をしてしまう場合もあります。期間短縮の繰り上げ返済を行った場
合、住宅ローン減税の対象外になる場合があります。また住宅ローンを他へ借り換えようと思っても、出来なくなる場合もあり、繰り上げ返済についてはよく調べてからしっかり考えて行うようにしましょう。
住宅ローンを早く済ませたいの誰でもが感じていますが、子供の成長にかかる費用などのある程度の余力を残して繰上げ返済を行うことが大切です。
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