どこから借り入れる？
| 住宅ローンを利用する目的は新築や中古の一戸建て・マンションの購入費用や土地の取得費用の為に利用します。住宅ローンは高額な資金を長期間に渡って借り入れする為、将来を考えた計画性を持って申し込む事が大事です。住宅ローンの借入先は大別して2つに分かれており、公的融資と民間融資とがあります。 |  |
公的融資は新築の一戸建てやマンションを購入時によく利用され、住宅金融支援機構や財形融資、年金融資や自治体融資などがあります。公的融資の住宅ローンは審査が厳しくなっており、融資が受けられないこともありますが金利が安いので人気があります。
民間融資は銀行や保険会社が行っている融資であり、公的融資に比べて審査は厳しくないものの金利を含めたサービス内容に大きな違いがありますので、選ぶときにはよく比較検討してから借り入れしましょう。
住宅ローン おすすめランキング
  |
 住信SBIネット銀行 |
|
| 住信SBIネット銀行はネット専業銀行ならでは金利が魅力。低コスト運営ができるネット銀行のメリットを生かし、大手都市銀行と比べても格段に安い金利を達成しています。 | ||
金利タイプは変動金利、固定金利（2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年、30年、35年）から選べ、また両方のメリットを生かせる変動金利+固定金利のミックスローンも組み合わせ可能と、利用者側に立ったサービスを提供しています。口座開設、審査ともにネットと郵送で手続が完了するので、わざわざ来店したりと無駄な時間を取られないところも人気のようです。
|
||
 |
 新生銀行 |
|
| 新生銀行の「パワースマート住宅ローン」は低金利と各種無料サービスから人気の高い住宅ローンです。保証料0円なので借り換えの際にも初期費用が少なくて済むため、借り換えに利用されることも多いようです。 | ||
金利も低い上に最長35年間での借り換えが可能なので月々の返済額を低く抑えられます。さらに住宅ローンの利用者にはATMや他行への振込みが無料でできたり、ファイナンシャルプランナーへの相談、各種セミナーなどサポートも充実しています。
|
||
|
 楽天モーゲージ フラット35S |
|
| 全国のフラット35取扱金融機関約340社の中で楽天モーゲージは最低金利。金融機関での差は最大1％。(※2010年はフラット 35”S”の制度拡充により、フラット35”S”対象物件なら当初10年間金利を1％引下げ！)融資事務手数料は借入額×1.365％（税込） → さらに住宅ローンの返済口座を楽天銀行にするとお借入額×1.05％（税込）に引下げ。例）3,000万円のお借入で94,500円お得。フラット35 融資の実行までのつなぎ融資もできます。 | ||
|
||